国研中心专家：楼市“L型”路线 房价还会继续跌

房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2008年11月5日9:7 新浪财经 徐安

　　针对有媒体报道税惠新政降低交易费用，二手房交易量呈现上升趋势，国务院发展研究中心企业研究所副所长张文魁对新浪财经表示，这只是熊市中的一个停顿而已，中国的房地产价格还会继续下跌，至少在2008年不会止跌。

　　财政部10月22日宣布，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

　　而今日也有媒体报道“由于税惠新政降低了交易费用，二手房交易量呈现上升趋势”、“广州一手楼签约量神秘暴升”等新闻，针对这些报道，张文魁在“第一届中国上市公司法律风险论坛”间隙对话新浪财经时表示，“这种回升可能会有，但是很短，不会持续太长，只是熊市中的一个停顿而已。”

　　他认为，房地产还会继续下跌。“跌到什么时候很难说，但是肯定不会在2008年就止跌。”

　　近来由美国引发的经济危机席卷全国，中国的民营中小企业受到了严重的冲击，针对这种现状，张文魁告诉新浪财经，中小企业一定要在短期内回收现金，减少经营，减小损失。

　　另外，张文魁对中国股票市场也做出了评价，他指出，1700点绝对不是底部，A股还会继续下跌。

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