“万科蓝山”位于同和路的东侧，地块呈梯形形状。从现场规划图上看到，地块由北向南共有5排楼宇，背面第一排为9栋18层小高层，第二排为3-5层叠加式Townhouse，第三排和第五排为情景洋房，第四排则是Townhouse，另外第五排一角还有2栋18层小高层楼宇。 在第三、四排楼宇之间，是整个楼盘的东西走向的景观轴，也把楼盘分为了南北两个组团。第一排的小高层和第二排的叠加式Townhouse形成了独特的街庭布局。在两排楼宇之间自然形成了街道，但两排楼宇并不是截然分开的，而是通过多条天桥把两排楼宇连接起来。天桥的设计是方便小高层楼宇中的loft公寓业主出入的。在小高层楼宇中，除了平层设计外，还抽出部分面积设计了loft公寓，面积约80平方米，层高达到两层楼高，可以由业主自由搭建阁楼。该部分单位通过天桥经叠加式Townhouse出入，与小高层楼宇的标准层单位区别开来。 景观轴南面的三、四、五排楼宇构成了楼盘独特的院落式规划。形成“凹”字形和倒“凹”字形规划，刚好把第四排的多栋Townhouse围在中间，形成独特的院落式设计。该规划被称为“合情”———围合式情景洋房设计，加上被称作“合理”的街庭设计，形成独特的“合情”“合理”规划。

    广州市德志咨询服务有限公司（下称德志公司）成立于2002年6月18日，是房地产代理顾问及专业培养各行业优秀营销人才的顾问公司。德志公司在坚持以房地产代理及培训为主营业务的同时，还涉足电讯业、汽车业、美容业、药业、家政业、市场调查、庆典等相关经营领域。德志公司通过创建的资讯网络，全面为客户提供相关资讯和服务。在另一方面德志公司面向所有立志投身于营销工作的人士，为其提供个人素质、营销意识、销售技巧、沟通能力、管理能力、经营能力、个人形象、就业指导等多方面的专业培训；还大胆进行人事制度改革，在人才引进培养流动等方面实行开方式的人力资源管理，通过公开竞聘选拔，实现人力资源的优化配置。企业经营宗旨“整合社会资源，满足企业需求”，不断致力打造服务于企业与个人之间的综合服务平台。德志公司秉承“重视品牌建设，秉承以优异的产品、可靠的质量、优越的终生效能、周到的产品售前售后服务，满足顾客的最高需求，赢得业内普遍赞誉和顾客长期信赖的品牌建设”的理念为万科地产这一地产业界的巨人旗下的项目——万科蓝山提供优质的销售配套服务。

    德志公司为万科地产提供的配套服务涵盖了房地产销售服务中的样板房定点销售讲解、户外销售定点辅助、户外礼仪宣传等。